Meilleurs taux immobiliers
Les taux immobiliers 2025
Taux moyens constatés en octobre
3,19%
sur 15 ans
3,28%
sur 20 ans
3,36%
sur 25 ans
Source : données octobre 2025 — FINEXY
Les taux immobiliers évoluent chaque mois selon les politiques des banques et le profil des emprunteurs. Chez FINEXY, nous suivons en temps réel ces variations afin de vous proposer les solutions de financement les plus compétitives du marché.
Que vous envisagiez un achat immobilier résidence principale ou un investissement locatif, connaître les taux moyens du moment vous aide à estimer votre capacité d’emprunt et à optimiser le coût total de votre prêt.
Les meilleurs taux immobiliers 2025
En octobre 2025, les meilleurs taux immobilier se maintiennent à un niveau globalement stable, marquant un retour progressif de la confiance sur le marché du crédit. Après une période de hausse liée à l’inflation et aux politiques monétaires restrictives, les banques commencent à proposer à nouveau des conditions attractives, notamment pour les emprunteurs disposant d’un bon profil.
Chez FINEXY, nous suivons au jour le jour les évolutions du marché afin de vous fournir une vision claire et à jour des taux moyens constatés sur 15, 20 et 25 ans. Ces indicateurs vous permettent d’anticiper vos projets immobiliers et d’évaluer précisément votre capacité d’emprunt.
Comprendre les différences entre les durées de prêt
Le taux d’intérêt varie selon la durée de remboursement choisie. Plus la durée est courte, plus le taux proposé est bas, car le risque pour la banque est moindre. À l’inverse, un prêt sur 25 ans offre une mensualité plus faible, mais avec un coût total plus élevé.
Ainsi, un crédit sur 15 ans peut bénéficier d’un taux autour de 3,19 %, contre 3,28 % sur 20 ans et 3,36 % sur 25 ans en moyenne. L’enjeu consiste donc à trouver le bon équilibre entre confort mensuel et coût global du financement.
Nos conseillers FINEXY vous accompagnent pour simuler différentes durées et choisir la solution la plus adaptée à votre profil et à votre projet.
Comment obtenir les meilleurs taux immobiliers ?
Obtenir le meilleur taux immobilier dépend de plusieurs critères :
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– la solidité de votre dossier (revenus, stabilité professionnelle, taux d’endettement),
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– votre apport personnel,
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– la qualité du bien financé,
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– et la relation que vous entretenez avec votre banque ou votre courtier.
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Grâce à son expertise et à son réseau de partenaires bancaires, FINEXY négocie pour vous les conditions les plus avantageuses du marché. Nous défendons vos intérêts à chaque étape du processus de financement, pour vous faire gagner du temps et de l’argent.
L’importance de comparer les offres de prêt
Comparer plusieurs propositions est essentiel pour identifier le meilleur taux immobilier et le TAEG le plus compétitif. Une différence de seulement 0,20 % sur le taux peut représenter plusieurs milliers d’euros sur la durée totale du prêt.
En confiant votre projet à FINEXY, vous bénéficiez d’un accompagnement complet : analyse de votre situation, simulation personnalisée, montage du dossier et suivi jusqu’à la signature chez le notaire.
Nos outils en ligne vous permettent également d’estimer rapidement votre capacité d’emprunt ou le montant que vous pouvez financer selon votre projet.
FAQ - meilleurs taux immobiliers
1. Qu’est-ce qu’un bon taux immobilier en 2025 ?
Un bon taux immobilier est un taux inférieur à la moyenne constatée pour la même durée. En octobre 2025, il se situe autour de 3,2 % sur 20 ans pour les meilleurs dossiers.
2. Quelle durée de prêt choisir pour optimiser son taux ?
Un prêt sur 15 ou 20 ans permet d’obtenir un meilleur taux qu’un financement long terme. Toutefois, la durée doit rester adaptée à votre capacité de remboursement et à votre confort de vie.
3. Comment négocier son taux de crédit immobilier ?
Présentez un dossier solide, soignez votre taux d’endettement et faites appel à un courtier comme FINEXY pour valoriser votre profil auprès des banques.
4. Pourquoi passer par un courtier comme FINEXY ?
FINEXY vous fait gagner du temps et vous permet d’accéder à des taux exclusifs grâce à ses partenaires. Nous défendons vos intérêts à chaque étape pour obtenir les meilleurs taux immobilier selon votre situation.