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Calculer ma mensualité

Simulateur de mensualité

Mensualité future : -

Montant total du prêt : -

Estimation des frais de notaire : -

Taux estimé : -

Taux d'endettement : -

Comment calculer votre future mensualité ?

Calculer sa mensualité permet de vérifier si un projet immobilier reste confortable par rapport à vos revenus et à vos charges actuelles. Notre simulateur FINEXY prend en compte les principaux paramètres de votre dossier pour vous donner une estimation cohérente.

Montant de l’acquisition & apport

Vous indiquez le prix du bien et l’apport que vous souhaitez investir. Le simulateur calcule le montant de prêt à financer, en intégrant les frais de notaire estimés.

Durée et taux estimé

En choisissant une durée (15, 20 ou 25 ans), la calculette applique un taux indicatif pour obtenir une mensualité théorique et un coût total du crédit.

Revenus et mensualités en cours

Vos revenus mensuels et vos mensualités déjà en place permettent de mesurer votre taux d’endettement après projet, et de voir si l’opération reste dans une zone raisonnable.

Taux d’endettement

Le simulateur affiche un taux d’endettement estimé. Cela vous aide à ajuster le montant, la durée ou l’apport avant de solliciter une banque ou un courtier.

Pourquoi utiliser un simulateur pour calculer ma mensualité ?

Se projeter

En quelques secondes, vous visualisez une mensualité estimative et le montant total du prêt. Vous savez rapidement si le projet semble réaliste ou trop ambitieux.

Comparer

Vous pouvez tester plusieurs montants d’acquisition, apports et durées (15, 20 ou 25 ans) pour trouver un équilibre entre niveau de mensualité et durée de remboursement.

Vérifier votre endettement

Le simulateur met en évidence votre taux d’endettement estimé, en tenant compte des crédits déjà en cours. C’est un repère utile avant toute prise de décision.

Préparer un échange

Arriver avec des chiffres structurés facilite ensuite la discussion avec FINEXY ou votre banque pour affiner le montage et vérifier votre éligibilité.

Après la simulation, quelle est la prochaine étape ?

La calculette de mensualité vous donne un premier cadrage chiffré, mais ne remplace pas une étude complète de votre dossier. Les taux proposés sont indicatifs et peuvent varier selon votre profil, la nature du bien, votre apport ou encore la durée retenue.

Si les résultats vous semblent cohérents, vous pouvez demander une étude personnalisée pour confirmer votre capacité d’emprunt, affiner le taux et ajuster la structure globale du financement.

Pourquoi faire appel à Finexy ?

Faire appel à un courtier comme Finexy, c’est gagner du temps dans la recherche de financement, bénéficier d’une mise en concurrence des banques, d’un montage de dossier optimisé et d’un accompagnement jusqu’à la signature. Vous profitez d’un regard expert sur votre capacité d’emprunt, vos garanties et la cohérence globale de votre projet, sans multiplier les rendez-vous en agence.

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LA SIGNATURE FINEXY

Un outil IA puissant et fiable, adossé à un grand réseau de partenaires bancaires, pour analyser votre projet en profondeur et défendre au mieux votre dossier.

Prêt à faire analyser votre projet par Finexy ?

Vous souhaitez aller plus loin que cette calculette et obtenir un avis d’expert sur votre projet ? Transmettez-nous quelques informations sur le bien, votre situation et vos objectifs : un conseiller Finexy revient vers vous pour affiner le financement et vérifier votre éligibilité.

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FAQ — calculer ma mensualité

La mensualité correspond au montant que vous remboursez chaque mois à la banque. Elle intègre en général une part de capital et une part d’intérêts, et éventuellement l’assurance emprunteur quand elle est incluse dans le prêt.
Les frais de notaire dépendent principalement du type de bien (neuf ou ancien) et de sa localisation. Le simulateur applique une estimation moyenne, par exemple plus élevée pour l’ancien que pour le neuf, afin d’intégrer ces frais dans le calcul global.
En pratique, la plupart des établissements regardent un taux d’endettement autour de 35 %, mais l’analyse tient aussi compte de votre reste à vivre, de vos revenus et de votre situation globale. Le simulateur vous donne un indicateur pour vérifier si vous vous situez dans une zone habituelle.
Oui, vous pouvez modifier autant de fois que vous le souhaitez le montant d’acquisition, l’apport, la durée ou encore vos revenus. L’objectif est justement de comparer plusieurs configurations de projet avant de vous engager.
Le simulateur FINEXY est entièrement gratuit, sans inscription et sans engagement. Vous pouvez l’utiliser librement pour affiner votre projet avant de demander une étude personnalisée.
Mis à jour le
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.