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Simulateur prêt in fine : estimez vos mensualités facilement
Vous souhaitez souscrire un prêt in fine et connaître rapidement le montant de vos mensualités et le coût total de votre emprunt ? Notre simulateur prêt in fine vous permet d’obtenir une estimation claire et précise en quelques clics. Simple, rapide et gratuit, il vous aide à préparer votre projet financier en toute sérénité.
Simulateur de Prêt In Fine
Renseignez le montant, le type de projet et la durée, puis cliquez sur Calculer.
Définition du prêt in fine
Définition générale du prêt in fine
Le prêt in fine est un crédit dans lequel le capital est remboursé en une seule fois à l’échéance du prêt. Pendant toute la durée, vous ne payez que les intérêts et, le cas échéant, l’assurance emprunteur.
À la différence d’un prêt amortissable classique, vos mensualités sont donc plus faibles, mais le coût total des intérêts peut être plus élevé. Ce type de montage est souvent utilisé dans une logique de gestion patrimoniale ou de trésorerie.
Le prêt hypothécaire in fine sans nantissement
Dans un prêt hypothécaire in fine, le financement est garanti par une hypothèque sur un bien immobilier que vous possédez déjà (résidence principale, secondaire ou bien locatif).
Sans nantissement d’assurance-vie ou de placement, la garantie repose principalement sur la valeur du bien et sur votre capacité de remboursement. Il est donc essentiel d’anticiper clairement la façon dont le capital sera remboursé à l’échéance : revente, refinancement ou rentrée d’argent programmée.
Comment fonctionne notre simulateur prêt in fine ?
Entrez vos informations principales
Indiquez la valeur de votre bien, le type de projet, le montant de trésorerie souhaité et la durée envisagée. Le simulateur utilise ces données pour calculer une première proposition de financement.
Obtenez vos résultats instantanément
Le résultat s’affiche aussitôt : montant estimé, mensualités d’intérêts et durée. Vous pouvez ajuster vos paramètres et relancer une simulation en quelques secondes. Résultat en ligne immédiat, sans inscription.
Pourquoi utiliser un simulateur prêt in fine ?
Le simulateur vous permet de visualiser immédiatement l’ordre de grandeur de vos mensualités d’intérêts et le montant empruntable, sans calcul complexe.
En modifiant la durée ou le montant de trésorerie, vous testez plusieurs scénarios et identifiez celui qui est le plus cohérent avec votre budget.
La simulation constitue un premier repère avant une étude détaillée. Elle vous aide à préparer votre échange avec un conseiller et à formaliser votre projet.
À qui s’adresse le prêt hypothécaire in fine ?
Profils investisseurs
Le prêt hypothécaire in fine est particulièrement adapté aux investisseurs qui souhaitent mobiliser leur patrimoine immobilier sans le vendre.
- Optimiser la trésorerie dans le cadre d’un projet locatif ou patrimonial ;
- profiter de mensualités limitées aux intérêts pendant la durée de l’opération ;
- préparer une sortie programmée : revente, refinancement, arbitrage patrimonial…
Une solution pour certains seniors
Pour des propriétaires seniors, ce type de financement peut permettre de dégager de la trésorerie tout en restant dans leur logement.
- Compléter un niveau de retraite ;
- financer des travaux d’adaptation ou des projets familiaux ;
- organiser le remboursement du capital à l’échéance dans une stratégie globale de transmission.
Prêt in fine ou prêt amortissable ?
Ces deux types de prêts répondent à des logiques différentes. L’important n’est pas de choisir une formule “théorique”, mais celle qui correspond à votre projet, à votre horizon de temps et à votre profil patrimonial.
Un prêt hypothécaire in fine jusqu’à 10 ans, pour vous laisser le temps d’organiser sereinement la sortie de votre financement (sous conditions et étude personnalisée).
Préparez votre prêt in fine avec un expert FINEXY
Le simulateur en ligne vous donne une première vision de votre projet de prêt in fine. Pour vérifier votre éligibilité, affiner le montant et la durée ou intégrer ce financement dans une stratégie patrimoniale globale, un échange avec un conseiller FINEXY est recommandé.